在當前代書貸款的經濟時代，許多人生活在財務決策中，致使他們持有資產，例如房屋，汽車和船，其價值已經暴跌。個人所居住的房屋的價值已遠遠低於抵押貸款或駕駛汽車的價值，代書貸款抵押貸款或駕駛汽車民間信貸的價值僅為貸款的三分之一。那些有經濟困難的人正在破產法院尋求協助，以期擺脫所欠的所有民間信貸債務和留置權，這些債務和留置權現在已經大大超過了其現有資產。
一、有兩種留置權，可以附加到個人財產或資產上。首先是自願留置權，這基本上是您同意將資產用作債務抵押品（即抵押和汽車貸款）的情況。非自願留置權是債權人對您施加的留置權，賦予他們強迫您出售資產以便可以支付的權利，例如：對您的判決或稅收留置權。這些留置權對其所附資產有抵押或無抵押。
二、如今，對於個人而言，最普遍的問題是，在主要住宅中擁有第一抵押和房屋二胎的房主正面臨破產，並想知道他們是否有能力挽救家庭住房。隨著房地產市場的下跌和房屋公平市價的下跌，房主所獲得的抵押貸款遠遠超過其房屋目前的公平市價。在這種情況下，有一個過程可能對許多人有幫助，這被稱為“留置權剝奪”。
三、“留置權剝奪”是指將有擔保債權減至標的抵押品價值的過程。它使用組合效果將留置權分為有擔保的和無擔保的。擔保的留置權的金額最高為財產在剝離時的公允市場價值。留置權的餘額超過財產的公平市場價值，現在被視為無抵押。
四、當資產中的權益不足時，可以從中剝奪債務人資產的留置權。留置權只是附有資產的價值範圍內的有擔保債權。如果索賠超過抵押品的價值，那部分留置權現在是無抵押的。留置權剝奪最普遍的應用是將汽車貸款留置權降低至車輛的現值，但是目前在破產情況下，抵押貸款更常用於住房抵押貸款。汽車貸款的留置權剝離僅限於在910天內購買的車輛。
無論如何，主要居住留置權的留置權有一個例外，即同一財產有第二或第三留置權。
在這種情況下，如果民間信貸第一抵押權餘額等於或超過個人居住價值，則可以通過剝奪留置權使他們完全無抵押。僅當該物業有兩種不同的抵押時才例外，而不是再融資的情況。還應注意，剝離第一抵押權留置權的限制僅適用於個人住宅，允許用於商業或出租建築物的抵押。
與往常一樣，所有與破產和留置權策略有關的情況都應與破產律師詳細討論，以了解您可以使用的所有途徑。